Casablanca cherche son équilibre entre attractivité et inclusion
Introduction
Lors du 8e Congrès mondial de Cités et gouvernements locaux unis (CGLU), qui s’est tenu à Tanger, les discussions ont porté sur des thèmes variés, mais interconnectés : l’attractivité des métropoles, l’intégration des populations migrantes et les défis du logement. Casablanca, en tant que première métropole économique du Maroc, illustre parfaitement ces enjeux complexes.
Une métropole en pleine transformation
Abdellatif Maâzouz, président de la région de Casablanca-Settat, a souligné que l’attractivité d’une métropole ne se limite pas à ses performances économiques. Elle repose également sur sa capacité à accueillir et intégrer les populations migrantes. Actuellement, Casablanca-Settat compte environ 60.902 résidents étrangers, représentant près de 0,8 % de sa population. Ces migrants, présents dans divers secteurs tels que l’agriculture, le bâtiment et les nouvelles technologies, contribuent activement à la dynamique économique de la région.
Une vision intégrative de la migration
Maâzouz a plaidé pour une approche qui dépasse la vision sécuritaire des migrations. Selon lui, la mobilité humaine doit être intégrée dans les politiques territoriales, au même titre que l’emploi et le logement. Il a également mis en avant le potentiel des six millions de Marocains vivant à l’étranger, suggérant la création d’une plateforme nationale des compétences pour mieux exploiter cette richesse humaine. Cette initiative pourrait également favoriser le retour de la diaspora, apportant avec elle des compétences et des ressources précieuses pour le développement local.
Le logement : un enjeu central
Le logement est un facteur clé d’inclusion, comme l’a souligné Taoufiq Benali, directeur de l’Agence urbaine de Casablanca. Il a rappelé que le logement ne doit pas être considéré uniquement comme une marchandise, mais comme un élément fondamental du développement durable. Avec plus d’un milliard de personnes vivant dans des conditions de logement inadéquates dans le monde, la situation à Casablanca est particulièrement préoccupante en raison de la croissance démographique et de l’augmentation des valeurs foncières. Les autorités doivent donc agir rapidement pour garantir un accès équitable au logement pour tous.
Réorganisation du développement territorial
Pour faire face à ces défis, Casablanca a engagé une réorganisation de son développement territorial. Le schéma directeur d’aménagement urbain de 2010 a marqué un tournant vers une métropole multipolaire, mieux connectée et moins dépendante de son centre historique. Cette stratégie inclut le développement des infrastructures de transport collectif, comme le tramway, et la création de trames vertes pour préserver les espaces naturels. Ces initiatives visent à améliorer la qualité de vie des habitants tout en favorisant une urbanisation durable.
Les risques de gentrification
Un des points critiques soulevés par Benali concerne la financiarisation croissante du logement. Il a averti que les espaces de vie deviennent des actifs financiers, ce qui peut entraîner une gentrification et l’exclusion progressive des ménages modestes des zones attractives. Pour contrer ce phénomène, les autorités privilégient une densification maîtrisée autour des axes de transport et des opérations de renouvellement urbain. Les politiques doivent également inclure des mesures de protection pour les résidents à faible revenu afin de préserver la diversité sociale.
Un programme de relogement exemplaire
Le programme de relogement en cours, qui concerne 62.000 ménages, illustre cette approche. Environ 80 % des bénéficiaires sont relogés à proximité de leur lieu de résidence initial, ce qui aide à préserver l’ancrage social et à répondre aux besoins de tous les segments de la population. Ce programme est un exemple de politique proactive qui vise à garantir que les populations vulnérables ne soient pas laissées pour compte dans le processus de développement urbain. Les autorités encouragent également la participation des communautés dans la planification de ces projets pour s’assurer qu’ils répondent réellement aux besoins des habitants.
Un défi d’inclusion
Les interventions de Maâzouz et Benali soulèvent une question cruciale : comment une métropole attractive peut-elle continuer à intégrer les populations qu’elle attire ? Que ce soit pour les migrants internationaux, la diaspora marocaine ou les ménages confrontés à la hausse du coût du logement, l’inclusion est devenue un défi majeur pour les grandes villes. Les autorités doivent donc trouver un équilibre entre le développement économique et la préservation du tissu social. Cela implique également de sensibiliser les citoyens à l’importance de la solidarité et de la cohésion sociale.
Une réponse par des politiques publiques
À Casablanca, la réponse à cette question passe par l’articulation de politiques publiques qui intègrent la mobilité humaine, l’accès au logement, l’aménagement du territoire et la cohésion sociale. C’est une équation complexe, mais essentielle pour garantir un avenir harmonieux à cette métropole en pleine mutation. Les politiques doivent également prendre en compte les spécificités locales et les besoins des différentes communautés, en veillant à ce que les voix des populations marginalisées soient entendues. Des consultations régulières avec les citoyens pourraient renforcer la confiance et améliorer l’efficacité des politiques mises en œuvre.
Conclusion
Les débats tenus lors du Congrès mondial de CGLU à Tanger ont mis en lumière les défis et opportunités auxquels Casablanca fait face. En cherchant à équilibrer attractivité et inclusion, la métropole marocaine s’engage dans une voie qui pourrait servir de modèle pour d’autres grandes villes à travers le monde. Cette démarche pourrait également inspirer d’autres pays à repenser leurs politiques urbaines afin de favoriser une croissance inclusive et durable. En définitive, la réussite de cette transformation dépendra de la capacité des acteurs locaux à collaborer et à innover pour répondre aux besoins de tous les citoyens.
