Casablanca : flambée des prix de l’immobilier

À Casablanca, les prix de l’immobilier ont fortement grimpé. Cette hausse s’explique par une demande accrue, provoquée par les démolitions liées aux expropriations pour utilité publique et la lutte contre les constructions illégales.

Selon des sources citées par Hespress, les prix des appartements neufs ont bondi de plus de 30 %. Les logements d’occasion ont également augmenté, mais dans une moindre mesure. En revanche, les prix des terrains non bâtis sont restés stables.

Dans la zone de “Zawiya”, commune de Nouaceur, plusieurs immeubles ont été démolis. Leurs propriétaires se sont alors tournés vers des communes voisines comme Deroua, Médiouna ou Al Majjatia Oulad Taleb, provoquant une hausse de la demande.

Les habitants du douar « El Bouzanine » ont eux aussi recherché des logements alternatifs, accentuant encore cette pression immobilière. Par ailleurs, les démolitions dans la commune de Sidi Hajjaj Oued Hassar, à Médiouna, en lien avec la future Ligne à Grande Vitesse entre Kénitra et Marrakech, ont bouleversé le marché.

Face à cette situation, le ministère de l’Intérieur enverra une commission d’enquête pour vérifier le bon déroulement des procédures d’expropriation dans la région Casablanca-Settat. Les gouverneurs ont reçu pour consigne d’accélérer ces procédures afin de lancer les projets résidentiels prévus pour la Coupe du Monde 2030.