AADL 3 en Algérie : 200 000 logements lancés, les Algériens de la diaspora exclus ?
Le programme AADL 3 avance en Algérie. Les autorités ont lancé les travaux de 200 000 logements. Elles prévoient également 300 000 logements supplémentaires. Mais les Algériens établis à l’étranger peuvent-ils profiter de ce programme pour acheter un appartement au pays ?
Pour de nombreux membres de la diaspora algérienne, notamment ceux qui vivent en France, devenir propriétaire en Algérie représente un véritable projet de vie. Pourtant, la formule AADL 3 ne leur ouvre pas les mêmes possibilités qu’aux résidents du pays.
AADL 3 : 200 000 logements lancés en Algérie
Le programme AADL 3 franchit une nouvelle étape. Le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme, de la Ville et de l’Aménagement du territoire, Mohamed Tarek Belaribi, a annoncé le lancement de 200 000 logements.
Cette annonce date du lundi 12 octobre. Le ministre a également promis 300 000 logements supplémentaires.
L’engouement pour cette formule reste important. À la clôture des inscriptions, en juillet 2024, près de 1,5 million de candidats avaient déposé leur demande.
Cependant, les Algériens résidant à l’étranger rencontrent un obstacle majeur. Le programme AADL repose sur des conditions d’accès qui ne leur permettent pas, en principe, d’en bénéficier.
Pourquoi les Algériens de la diaspora ne peuvent-ils pas accéder à AADL 3 ?
La formule AADL s’adresse aux Algériens qui résident dans le pays. Pour déposer un dossier, le candidat doit notamment disposer d’un numéro de sécurité sociale algérien actif.
Selon le site spécialisé Immo Lamacta, cette exigence bloque l’accès au programme pour les Algériens de l’étranger qui ne remplissent pas cette condition.
Ainsi, même s’ils disposent de revenus suffisants pour acheter un logement, les membres de la diaspora ne peuvent pas automatiquement prétendre à AADL 3.
Mais cette restriction ne ferme pas toutes les portes aux Algériens établis à l’étranger. Deux autres formules leur permettent d’envisager l’achat d’un bien immobilier en Algérie.
Logement en Algérie : deux formules accessibles à la diaspora
Les Algériens résidant à l’étranger peuvent se tourner vers deux dispositifs : le logement public promotionnel (LPP) et le logement promotionnel libre (LPL).
1. Le logement public promotionnel (LPP)
Le LPP constitue une première solution pour les membres de la diaspora qui souhaitent devenir propriétaires en Algérie.
Dans une réponse adressée à un député représentant la diaspora, en décembre dernier, le ministre de l’Habitat a précisé que cette formule concerne les Algériens de l’étranger dont les revenus représentent entre six et trente fois le salaire national minimum garanti (SNMG).
Ce dispositif permet donc à certains expatriés de concrétiser leur projet immobilier, sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité.
2. Le logement promotionnel libre (LPL)
Le LPL représente une autre possibilité pour les Algériens établis hors du pays.
Selon les précisions du ministre, ce programme s’adresse aux citoyens algériens, quel que soit leur lieu de résidence. Il ne prévoit pas de plafond de revenus.
L’Entreprise nationale de promotion immobilière (ENPI) a d’ailleurs lancé, en mars dernier, les inscriptions destinées aux Algériens de l’étranger souhaitant acquérir un logement dans le cadre du LPL.
Les candidats doivent toutefois vérifier les conditions du programme et les modalités applicables à leur dossier.
Diaspora algérienne : quelles possibilités pour acheter un logement au pays ?
Le lancement de 200 000 logements dans le cadre d’AADL 3 relance les questions sur l’accès au logement en Algérie. Pour les membres de la diaspora, cette formule reste inaccessible s’ils ne remplissent pas les conditions de résidence et d’affiliation sociale exigées.
En revanche, le LPP et le LPL offrent des alternatives à ceux qui souhaitent investir dans la pierre en Algérie.
Avant d’engager des démarches, les candidats ont intérêt à consulter les informations officielles de l’ENPI et à vérifier les critères d’éligibilité de chaque formule.
