أحدث الأرقام تعافي مذهل بعد تباطؤ
شهد سوق العقارات في مراكش انتعاشًا قويًا في نهاية عام 2024. بعد انخفاض ملحوظ في الربع الثالث، قفزت المبيعات بنسبة 130.7% في الربع الرابع، وفقًا لمؤشرات أسعار الأصول العقارية (IPAI)، بنك المغرب، والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح الطوبوغرافي والخرائطية (ANCFCC).
عاد المشترون بقوة، سواء لشراء سكن رئيسي، أو ثانوي، أو للاستثمار الإيجاري. وقد سمحت هذه الدينامية للسوق باستعادة عافيتها بعد تراجع بنسبة 53.3% في الربع السابق.
ارتفاع الأسعار: انتعاش متعدد السرعات
مع هذا التعافي، ارتفعت الأسعار أيضًا بنسبة 2.7% في المتوسط خلال نفس الفترة. ومع ذلك، تخفي هذه الزيادة تفاوتات:
- المنازل الفردية: +8.8% : +8,8 %
- الأراضي: +4.4% : +4,4 %
- العقارات ذات الاستخدام المهني: -1% : –1 %
يبقى القطاع السكني المحرك الرئيسي لهذه الزيادة، بينما شهدت أسعار المحلات التجارية والمكاتب تراجعًا طفيفًا.
من بين القطاعات الأكثر ديناميكية، выдеّت الأراضي الحضرية بزيادة بنسبة 90.9% في حجم المعاملات.
Parmi les segments les plus dynamiques, les terrains urbains se démarquent avec une augmentation de 90,9 % du volume des transactions.
على مدار عام 2024 بأكمله، كان النمو أكثر اعتدالًا ولكنه إيجابي. حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 1%، وزادت المعاملات بنسبة 4.2%. تؤكد هذه الاتجاهات تعافي السوق، مدعومًا بالطلب السكني والجاذبية المتزايدة للاستثمار العقاري في مراكش.
